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parte 2
Para
que serve o apartamento modelo decorado?
O apartamento modelo decorado, geralmente construído nos estandes de
vendas, tem como finalidade mostrar as características da planta do
apartamento, apresentando também uma sugestão de decoração.
O
que é a corretagem imobiliária?
Corretagem é uma comissão paga ao corretor de imóveis
pelos serviços de intermediação imobiliária.
Qual
a melhor forma de pagamento de um imóvel?
Não existe uma melhor forma, ela depende exclusivamente de sua receita.
Você deve analisar qual fluxo de pagamento melhor se adapta à
sua renda familiar. Hoje em dia, existem vários financiamentos com
prazo de pagamento de até 30 anos e com taxas de juros muito atrativas.
Normalmente, os apartamentos vendidos nos lançamentos imobiliários
já contam com um banco parceiro que oferece essa condição
aos compradores. Nos estandes de venda, os corretores conseguem, rapidamente,
simular o valor da parcela mensal, dependendo do prazo do financiamento.
Pesquise
e avalie o melhor fluxo de pagamento de acordo com a sua capacidade financeira.
Comprar
um imóvel pensando em ter rendimento na aposentadoria é uma
boa joagada?
Sim. Além de utilizar o imóvel como uma fonte de renda, através
dos aluguéis, no longo prazo, a sua
valorização vem superando a inflação.
O
que é Alienação Fiduciária?
É o instrumento no qual se transfere um imóvel do devedor para
o credor em garantia do pagamento da dívida. O devedor permanece com
a posse para uso próprio do bem. Quando a dívida é quitada,
a propriedade é consolidada em nome do antigo devedor.
O
que é hipoteca?
Hipoteca é direito real de garantia que o devedor confere ao credor
sobre um bem imóvel.
É
possível utilizar o FGTS na compra de um imóvel?
Sim, é possível utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço
para pagamento integral ou parcial de imóveis prontos. Para sua utilização,
é necessário cumprir alguns pré-requisitos dispostos
na regulamentação do FGTS, tais como:
- Não possuir outro imóvel, seja ele quitado ou financiado.
- Morar ou trabalhar na localidade do imóvel.
- Comprovar tempo de trabalho mínimo de 3 (três) anos sob regime
do FGTS.
- Avaliação do imóvel não superior a R$ 350.000,00.
vale consultar o site da Caixa Econômica Federal
www. caixa.gov.br
