|
Arbitramento
Estimativa, parecer, exame ou avaliação, feita por peritos
para determinar o valor pecuniário.
Área
de uso comum
É a área que pode ser utilizada em comum por todos os proprietários
do prédio ou condomínio, sendo livre o acesso e o uso, de
forma comunitária, por exemplo: portaria do prédio, áreas
de lazer, corredores de circulação, escadas.
Área
privativa
É a área do imóvel da qual o proprietário tem
total domínio. É composta pela superfície limitada
da linha que contorna externamente as paredes das dependências (cobertas
ou descobertas) de uso privativo e exclusivo de proprietário.
Área
útil
É a área individual. É a soma das áreas dos
pisos do imóvel, sem contar as paredes, ou seja, restrita aos limites.
Também é conhecida como área de vassoura. É
a área mais importante no momento da compra do imóvel, devendo
ser item a ser questionado durante a transação do negócio.
Arras
Sinal em dinheiro, ou algo que represente valor, que uma das partes contratantes
dá à outra parte para firmar a conclusão de um contrato
ou assegurar a execução do mesmo.
Arrematação
Venda judicial de bens penhorados, feita em local público.
Arrendamento
Aluguel ou contrato, bilateral, pelo qual alguém (arrendante, locador)
cede à outra pessoa (arrendatário, locatário), por
certo tempo e preço, o uso e gozo de um bem não fungível
(coisa que não se gasta, não se consome com o primeiro uso
- geralmente imóveis. Por exemplo: prédio urbano ou rural,
veículos, etc.).
Arrendar
Dar em arrendamento, tomar em arrendamento, alugar.
Ata
Registro fiel das deliberações tomadas por uma assembléia
de condomínio, assinado por todos os condôminos presentes ou
pelos que presidiram a reunião. Narração escrita dos
fatos, ocorrências e deliberações tomadas durante uma
reunião.
Aval
Garantia pessoal, plena e solidária, assegurando o pagamento de um
título, nota promissória, cheque ou duplicata.
Avaliação
Processo banalizado no universo do crédito à habitação,
de acordo com o qual um perito determina o valor do bem que vai ser dado
de hipoteca.
Avalista
Aquele que avaliza letra de câmbio, nota promissória ou duplicata
em favor de alguém, garantindo o título.Quem dá o aval.
