Escolha do terreno para construção
Antes de decidir o modelo da sua futura casa, certamente você terá de
considerar o terreno que possui para construí-la. Este é um detalhe
muito importante, pois se o terreno for irregular, talvez tenha de providenciar
sua preparação; se houver grandes pedras, pode pensar em colunas
(pilotis) para aproveitar o tipo de terreno.
Em seguida, mandará fazer uma planta (com um engenheiro), a qual
necessitará de aprovação da Prefeitura. Mesmo que
escolha um modelo em algum livro, onde exista a planta precisará de
outra, em papel vegetal, para aprovação da Prefeitura.
A exigência da planta
é explicada pela necessidade de se considerar o local onde será
feita a casa;há uma distância a ser obedecida entre o meio-fío
e o muro: um recuo obrigatório, cuja metragem pode variar de um local
para outro. Geralmente, obriga-se que a construção se inicie
pelo menos 4 metros da linha do muro. Tenha em mente estes dados para não
se envolver em sérios problemas com a fiscalização.
Lembre-se
que todas as plantas têm escalas, ou seja, uma planta em escala 1:100
significa que cada cm corresponde a 100 (ou 1 metro). Na figura 1, a lateral
da casa está definida na planta com 8 centímetros; sendo a escala
1 :100, a medida no terreno será então de 8 metros.
Ao localizar a casa dentro do terreno, pense em alguns dos vários detalhes
que lhe evitarão futuros aborrecimentos. Por exemplo, analise de que
Iado o sol nasce e onde ele se põe. Nas regiões quentes, seria
ideal que o sol da manhã banhasse os quartos, para que à noite
estivessem refrescados, fazendo-se o inverno nas regiões frias.
Se possível,
analise também a direção dos ventos que sopram no local;
será horrível se, após construir a casa, tiver de manter
janelas e portas sempre fechadas por causa do excesso de vento. Um simples
estudo prévio do lugar acarretará grandes benefícios.
Sobre o assunto, os norte-americanos têm um ditado que afirma: "Viver
bem é morar bem ..."
